Q1. 您的職位？（單選題）
Q2. 您的職業(yè)是？（單選題）
Q3. 您目前的居住地？（單選題）
Q4. 基本信息：（多項填空題）
大區(qū)：（例：長陽一區(qū)）
店面：
姓名：
Q5. ( ) 客戶張洋，單身，購買業(yè)主劉芳家庭名下唯一住房，該房110平米，是劉芳2007年購買的；客戶張洋首次購房，雙方協(xié)商一致以320萬元成交，網(wǎng)簽價為320萬元，最低過戶指導(dǎo)價為275萬元。請問產(chǎn)生的契稅是多少錢？(單選題)（單選題）
A. 4.8萬元
B. 3.2萬元
C. 9.6萬元
D. 3.93萬元
Q6. ( )2. 業(yè)主錢先生2002年在房山珠江帝景以110萬元(原購房發(fā)票顯示)購買了一套142平米的房產(chǎn)，現(xiàn)在以 425萬元賣給方某，網(wǎng)簽價格為425萬元，最低過戶指導(dǎo)價380萬，此交易產(chǎn)生的增值稅及附加是多少錢？(單選題)（單選題）
A. 免征
B.15.75萬元
C. 16.5萬元
D. 15.9萬元
Q7. ( )3. 李女士打算出售2001年以成本價購買的朝陽惠新北里的央產(chǎn)房，房屋面積75平米，此交易產(chǎn)生的土地出讓金是多少？(單選題)（單選題）
A. 7020元
B. 1170元
C. 8190元
D. 無需繳納
Q8. ( )4. 客戶李濤打算通過商業(yè)貸款購買一套400萬元的房屋，該房的評估價格是360萬元，這是李濤的首套購房，且李濤無任何貸款記錄，請問李濤最多能貸款多少錢？(單選題)（單選題）
A. 234萬元
B. 280萬元
C. 140萬元
D. 拒貸
Q9. ( )5. 下列關(guān)于北京市限購政策內(nèi)容的說法正確的是?(多選題)（多選題）
A. 不論什么家庭，最多只能購買 2 套住房
B. 滿足條件的非北京市戶籍家庭，最多只能購買 2 套住房；
C. 不滿足條件的非北京市戶籍家庭，不能在北京市購買住房
D. 單身(含離異、喪偶)家庭最多只能購買 1 套住房
Q10. ( )6. 客戶張女士名下有一次公積金購房貸款記錄，但已經(jīng)結(jié)清，除此之外沒有任何房產(chǎn)和貸款記錄，那么張女士使用公積金貸款最高可貸款幾成？(單選題)（單選題）
A. 4成
B. 7成
C. 8成
D. 3成
Q11. ( )7. 若客戶張某看中了安慧里一區(qū)的一套已購公房，經(jīng)紀(jì)人要核查該房屋產(chǎn)權(quán)是否滿兩年，可以看下面哪幾項？(多選題)（多選題）
A. 房產(chǎn)證填發(fā)日期
B. 原始購房合同簽署日期
C. 契稅票(地稅出具)的填發(fā)日期
D. 第一筆購房房款的銀錢收據(jù)日期
Q12. ( )8. 商業(yè)貸款的還款方式分為等額本金和等額本息兩種，下面對這兩種方式的介紹，哪幾項是正確的？(多選題)（多選題）
A. 等額本金的還款總利息<等額本息的還款總利息
B. 等額本金的還款方式每月還款金額是一樣的
C. 等額本金還款初期月供金額較大
D. 等額本息還款初期的壓力比較大
Q13. ( )9. 王女士購房打算將還款年限定為20年，請問目前商業(yè)貸款的基本利率是多少？(單選題)（單選題）
A. 5.20%
B. 4.65%
C. 4.75%
D. 5.30%
Q14. ( )10. 下列情況可以認(rèn)定為北京市京籍家庭的是? (多選題)（多選題）
A. 居民家庭成員中至少有一個人具有北京市戶籍的家庭
B. 居民家庭成員中至少有一個人持有有效《北京市工作居住證》的家庭。
C. 駐京部隊退役軍官和武警家庭
D. 北京戶籍未成年子女，其父母或監(jiān)護(hù)人婚姻狀況為已婚的外埠居民
