Q1. 請(qǐng)問(wèn)您的性別（單選題）
Q2. 您的實(shí)足年齡是：（單選題）
Q3. 您的學(xué)歷（單選題）
Q4. 您的職業(yè)是：（單選題）
Q5. 您的收入（）（單選題）
Q6. 您從事的行業(yè)是？（單選題）
A 科學(xué)研究所/機(jī)構(gòu)
B 互聯(lián)網(wǎng)/IT、電子等高科技行業(yè)
C 教育、學(xué)校
D 房地產(chǎn)、建筑業(yè)
E 新興行業(yè)（電競(jìng)、醫(yī)美、直播、代購(gòu)等）
F 動(dòng)漫游戲
G 藝術(shù)類(lèi)
H 政府機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位
I 銀行、金融業(yè)
J 工業(yè)、制造業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)/工廠
K 運(yùn)輸物流、貿(mào)易
L 法律
M 餐飲
N 政府機(jī)關(guān)
O 其他
Q7. 您目前住在哪個(gè)區(qū)域？（單選題）
A 浦東新區(qū)陸家嘴
B 浦東新區(qū)花木
C 浦東新區(qū)碧云、聯(lián)洋
D 浦東新區(qū)大三林（思楊、前灘等）
E 浦東新區(qū)高行、外高橋
F 浦東新區(qū)張江
G 浦東新區(qū)周康、川沙、曹路
H 浦東新區(qū)六灶/新橋/宣橋/航頭
I 浦東新區(qū)惠南/祝橋
J 浦東南區(qū)（老南匯板塊臨港、書(shū)院）
K 閔行區(qū)
L 嘉定區(qū)
M 松江區(qū)
N 青浦區(qū)
O 奉賢區(qū)
P 寶山區(qū)
Q 崇明區(qū)
R 金山區(qū)
S 上海傳統(tǒng)市區(qū)(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)：黃寧普靜等)
T 外省市（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)：城市）
Q8. 您工作所在的區(qū)域是？（單選題）
A 浦東新區(qū)陸家嘴
B 浦東新區(qū)花木
C 浦東新區(qū)碧云、聯(lián)洋
D 浦東新區(qū)大三林（思楊、前灘等）
E 浦東新區(qū)行高、外高橋
F 浦東新區(qū)張江
G 浦東新區(qū)周康、川沙、曹路
H 浦東新區(qū)六灶/新橋/宣橋/航頭
I 浦東新區(qū)惠南/祝橋
J 浦東南區(qū)（老南匯板塊臨港、書(shū)院）
K 閔行區(qū)
L 嘉定區(qū)
M 松江區(qū)
N 青浦區(qū)
O 奉賢區(qū)
P 寶山區(qū)
Q 崇明區(qū)
R 金山區(qū)
S 上海傳統(tǒng)市區(qū)(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)：黃寧普靜等)
T 外省市（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)：城市）
Q9. 您目前的家庭結(jié)構(gòu)是？（單選題）
A 年齡25-30歲的青年或青年伴侶（單身：無(wú)孩子、不與父母一起居?。?/p>
B 年齡25-34歲或者已經(jīng)結(jié)婚的青年+父母（老人）
C 0-5歲小孩+業(yè)主
D 6-11歲小孩+業(yè)主
E 12-17歲小孩+業(yè)主
F 老人+業(yè)主+18-24歲的孩子
G 中年夫婦+18-24歲的孩子
H（準(zhǔn)）空巢中年或老年
I 老人+中年夫妻
Q10. 您及您家人的通勤/外出方式是？（多選題）
A 自有汽車(chē)自駕
B 坐公交/BRT
C 乘地鐵
D 電動(dòng)車(chē)/摩托車(chē)
E 乘坐出租車(chē)
Q11. 您若購(gòu)房需求哪種形態(tài)的物業(yè)？（單選題）
A 高層住宅
B 花園洋房
C 疊加
D 聯(lián)排/類(lèi)獨(dú)棟/合院別墅
E 獨(dú)棟別墅
Q12. 您若買(mǎi)房將會(huì)選擇的支付方式？（單選題）
A 一次性付款
B 按揭貸款
C 分期付款
D 其他
Q13. 您如果購(gòu)房，您最理想的戶型是以下哪種？（單選題）
A 2房及以下
B 3房1衛(wèi)
C 3房2衛(wèi)
D 4房2-3衛(wèi)
H 5房2-3衛(wèi)
K 5房以上
Q14. 如果您打算購(gòu)房，最希望購(gòu)買(mǎi)的面積段是？（單選題）
A 60㎡以下
B 60～80㎡
C 80～100㎡
D 100～120㎡
E 120～140㎡
F140～160㎡
G 160～180㎡
H 180～200㎡
I 200㎡以上
Q15. 經(jīng)過(guò)這次新冠肺炎疫情，您對(duì)居住環(huán)境、居住質(zhì)量的看法發(fā)生了什么改變嗎？（單選題）
A 沒(méi)有改變，還是以傳統(tǒng)方式選擇房子，一定要配套交通都成熟的地段
B 有所改變，認(rèn)為不一定要住在人口密集的市區(qū)/城區(qū)里，但還是以繁華的地段為主
C 完全改變了看法，認(rèn)為居住的生態(tài)環(huán)境、和居住質(zhì)量是第一位的，但對(duì)配套、交通都有較高的要求
D 對(duì)居住質(zhì)量和居住環(huán)境一貫都很注重，對(duì)住宅的品質(zhì)和科技以及生態(tài)環(huán)境有所要求，交通便利、社區(qū)商業(yè)即可，能接受規(guī)劃的建設(shè)周期
E 其他（可填寫(xiě)意見(jiàn)）
Q16. 您喜歡的建筑風(fēng)格是？（單選題）
A 法式 優(yōu)美大氣
B 英式 經(jīng)典摩登
C 中式 古樸高雅
D 現(xiàn)代 高級(jí)簡(jiǎn)約
E 美式 歷久彌新
F 新亞洲 融合之美
G 新古典 演繹經(jīng)典
H 其他
Q17. 您理想中別墅產(chǎn)品（疊加/聯(lián)排）設(shè)計(jì)套房設(shè)計(jì)是？（單選題）
A 無(wú)所謂
B 1個(gè)套房
C 2個(gè)套房
D 3個(gè)套房
E 4個(gè)套房
F 全套房設(shè)計(jì)
G 其他
Q18. 您理想中別墅產(chǎn)品（疊加/聯(lián)排）車(chē)位個(gè)數(shù)是？（單選題）
A 無(wú)所謂
B 1個(gè)車(chē)位
C 2個(gè)車(chē)位
D 2個(gè)車(chē)位以上
E 其他
Q19. 您理想中別墅產(chǎn)品（疊加/聯(lián)排）對(duì)電梯需求是怎樣的？（單選題）
A 需要
B 不需要
Q20. 您對(duì)別墅產(chǎn)品（疊加/聯(lián)排）贈(zèng)送面積的看法是？（單選題）
A 無(wú)所謂
B 比較看重贈(zèng)送面積，認(rèn)為性價(jià)比比較重要
Q21. 您對(duì)別墅產(chǎn)品（疊加/聯(lián)排）地下室設(shè)計(jì)的看法是？（多選題）
A 無(wú)所謂
B 雙層地下室，挑高6M
C 雙首層南北通地下室
D地下室?guī)鲁潦酵ピ汉突▓@連接
Q22. 您認(rèn)為未來(lái)1-3年，本案上市時(shí)（本案是浦東川沙地段，綜合性項(xiàng)目），您能接受本案地段的最高價(jià)格是？（單選題）
A、5.0萬(wàn)/㎡以下
B、5.0-5.5萬(wàn)/㎡
C、5.5-6.0萬(wàn)/㎡
D、6.5-7.0萬(wàn)/㎡
E、7.0-7.5萬(wàn)/㎡
F、7.5-8.0萬(wàn)/㎡
G、8.0萬(wàn)/㎡以上
Q23. 您會(huì)因?yàn)槟男┮蛩剡x擇購(gòu)買(mǎi)該地段產(chǎn)品？（至多選擇兩項(xiàng)）（多選題）
A 齊全的生活配套
B 高大上的社區(qū)會(huì)所
C 周邊或項(xiàng)目具有繁華的商業(yè)
D 園林綠化
E 專(zhuān)業(yè)貼心的物業(yè)管理
F 高配比的停車(chē)位
G 其他（請(qǐng)注明）
Q24. 您認(rèn)為什么配套是您最看重的，會(huì)影響您購(gòu)房決策？（單選題）
A 是否為重點(diǎn)學(xué)區(qū)
B 是否有重點(diǎn)醫(yī)院
C 公共交通是否便利，距地鐵的距離等
D 道路交通是否便利，能快速通達(dá)市區(qū)/城區(qū)
E 就近是否有生活型商業(yè)，可滿足生活需求
F 其他（可填寫(xiě)）
Q25. 您對(duì)學(xué)區(qū)/教育資源的看法是？（單選題）
A 無(wú)所謂，就近就讀，順其自然
B 有所關(guān)注，希望子女能接受較好的教育，最好能有相應(yīng)配套，但不強(qiáng)求
C 十分重視，對(duì)教育的預(yù)期較高，看重階段性的知名的學(xué)校，或?qū)谳^好的學(xué)區(qū)
D 一貫以精英教育針對(duì)子女，最好挑選對(duì)口重點(diǎn)的一貫制學(xué)校，對(duì)升學(xué)通路有很深的見(jiàn)解
E 看重語(yǔ)言/國(guó)際學(xué)校，對(duì)子女的教育主要針對(duì)出國(guó)留學(xué)
F 看重子女才藝/才能的發(fā)展，對(duì)子女的教育主要以特長(zhǎng)為主，希望子女將來(lái)向藝術(shù)家等方向發(fā)展
G 其他（可填寫(xiě)意見(jiàn)）
Q26. 您或您的客戶購(gòu)房時(shí)考慮的因素為？（選出您最在意的5項(xiàng)）（多選題）
A 地段
B交通
C周邊區(qū)域配套
D區(qū)域自然環(huán)境
E裝修質(zhì)量&裝修設(shè)備品牌
F房型格局
G房型面積
H得房率
I層高
J車(chē)位
K地下室
L外立面
M建筑細(xì)節(jié)
N建材
O智能化
P綠化景觀品種
Q棟距
R項(xiàng)目自身配套
S會(huì)所設(shè)施
T物業(yè)管理
U物業(yè)費(fèi)
V開(kāi)發(fā)商品牌
W價(jià)格
X未來(lái)規(guī)劃及升值空間
Y其他
Q27. 同樣的建筑面積，您更加傾向于下面哪種說(shuō)法（單選題）
A 每間房的空間可以小一點(diǎn)，但房間數(shù)盡量多一些，更重視功能結(jié)構(gòu)
B 房間數(shù)可以少一點(diǎn)，但每間房的空間盡量大一些，更重視舒適程度
C 舒適性和功能性均要滿足
Q28. 對(duì)于精裝修，您更傾向于下面哪種說(shuō)法（單選題）
A 單價(jià)可以適當(dāng)高一些，把精裝修的品質(zhì)做高一些
B 精裝修的成本盡量低一些，以降低單總價(jià)
Q29. 本案是浦東川沙地段，低密住區(qū)的項(xiàng)目，您認(rèn)為本案應(yīng)該以何種裝修標(biāo)準(zhǔn)，比較符合您心中預(yù)期？（多選題）
A 無(wú)所謂
B 簡(jiǎn)單裝修（標(biāo)準(zhǔn)1500元/㎡及以下）
C 普通裝修（標(biāo)準(zhǔn)2000-3000元/㎡）
D 精裝修（標(biāo)準(zhǔn)3000-4000元/㎡）
E 品質(zhì)裝修（標(biāo)準(zhǔn)4000-6000元/㎡）
F 豪華裝修（標(biāo)準(zhǔn)6000元/㎡以上）
Q30. 關(guān)于精裝修配置細(xì)節(jié)，您最關(guān)注哪三點(diǎn)：（多選題）
1. 智能安防系統(tǒng)
2.智能家電系統(tǒng)
3.高端廚電品牌
4.高端衛(wèi)浴品牌
5. 配備中央空調(diào)
6.配備全屋地暖
7.配備全屋新風(fēng)
8.選配精裝配置包
9. 其它
Q31. 哪些科技系統(tǒng)讓您生活更舒適？/對(duì)于哪些科技系統(tǒng)您最感興趣、最期待的,選三項(xiàng)您最喜歡的住宅科技？（多選題）
A 抗霾防PM2.5除塵系統(tǒng)
B防輻射中空百葉系統(tǒng)
C新風(fēng)置換系統(tǒng)
D抗噪音系統(tǒng)
E全屋凈水
F同層排水
G毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)
H熱阻隔系統(tǒng)
I24小時(shí)熱水系統(tǒng)
J除此之外，還希望增加哪些？
Q32. 對(duì)于居家智能化，您更關(guān)注哪些,請(qǐng)選出您最關(guān)注的三項(xiàng)？（單選題）
A 指紋鎖
B 呼叫電梯
C 控制室內(nèi)燈光場(chǎng)景化
D 燈光遠(yuǎn)程一鍵開(kāi)關(guān)
E 窗簾控制
F 智能櫥柜
G 家電遠(yuǎn)程控制
H 室內(nèi)監(jiān)控
I 室內(nèi)音樂(lè)控制
J 您希望還有哪些智能化系統(tǒng)？
Q33. 關(guān)于社區(qū)景觀空間，您最關(guān)注哪三點(diǎn)：（多選題）
1. 主入口
2.兒童活動(dòng)區(qū)
3.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)
4.老人活動(dòng)區(qū)
5. 中央景觀草坪
6.戶外自然水景
7.架空層活動(dòng)空間
8.其它
Q34. 關(guān)于會(huì)所功能，您最關(guān)注哪三點(diǎn)：（多選題）
1. 游泳池
2.健身房
3.茶室/咖啡廳
4.親子活動(dòng)中心
5. 商務(wù)接待中心/私人會(huì)客區(qū)
6.社區(qū)圖書(shū)館
7.健康咨詢中心
8.其它
Q35. 您認(rèn)為浦東國(guó)際度假區(qū)川沙主城核心輻射區(qū)地段，在您心中的印象是？（單選題）
A 看好該地段，發(fā)展不錯(cuò)
B 目前不看好，但未來(lái)應(yīng)該不錯(cuò)
C 現(xiàn)在以后都不看好這個(gè)地段
Q36. 是什么原因?qū)е履壳安豢春眠@個(gè)地段呢？（多選題）
A 偏遠(yuǎn)荒蕪，是浦東鄉(xiāng)鎮(zhèn)
B 無(wú)醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)配套，不適合居住
C 公共便捷交通較遠(yuǎn)（地鐵等）
D 目前區(qū)域內(nèi)沒(méi)有符合心里預(yù)期的高端商品房小區(qū)
E 這個(gè)地段不喜歡，都是動(dòng)遷房，印象難以改變
Q37. 若未來(lái)1-3年區(qū)域規(guī)劃有所兌現(xiàn)，有所發(fā)展，能解決您以往的印象，會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)本案嗎？（單選題）
A 有一定潛力，會(huì)購(gòu)買(mǎi)
B 需要區(qū)域發(fā)展成熟后，才考慮購(gòu)買(mǎi)
C 仍然不考慮這個(gè)地段
Q38. 若在區(qū)域規(guī)劃、配套需要一定時(shí)間周期兌現(xiàn)的情況下，本案是浦東川沙地段，是自帶商業(yè)、教育資源、區(qū)域標(biāo)桿型綜合性住宅社區(qū)，您會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)本案嗎（單選題）
A 自帶配套資源，滿足生活需要，會(huì)購(gòu)買(mǎi)
有一定潛力，需要再觀望一下，以后可能考慮購(gòu)買(mǎi)
C 仍然不考慮
Q39. 本案為浦東國(guó)際度假區(qū)川沙主城核心輻射區(qū)地段，您認(rèn)為哪種形態(tài)的商業(yè)更符合您心中的預(yù)期？（多選題）
1. 集中型商業(yè)，類(lèi)似萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等
2.具有文化代表性旅游主題的小鎮(zhèn)商業(yè)，類(lèi)似無(wú)錫靈山拈花灣
3.具有親子娛樂(lè)性旅游主題的小鎮(zhèn)商業(yè)，類(lèi)似迪士尼商業(yè)街
4.代表上海海派文化的特色商業(yè)街，類(lèi)似新天地
5. 具有上海古鎮(zhèn)特色的，古色古香的集市商業(yè)，類(lèi)似朱家角/豫園
Q40. 您認(rèn)為本案的商業(yè)具有投資價(jià)值嗎，您會(huì)購(gòu)買(mǎi)嗎？（單選題）
A 認(rèn)為有潛力，會(huì)購(gòu)買(mǎi)
B 認(rèn)為還需要觀望，商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力是重要的考量值，以后可能會(huì)購(gòu)買(mǎi)
C 不會(huì)購(gòu)買(mǎi)
Q41. 若您要投資此類(lèi)綜合性項(xiàng)目商業(yè)，哪種投資方式符合您的心理預(yù)期？（單選題）
A 酒店或商鋪統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，與運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行盈利分紅
B 酒店或商鋪買(mǎi)下來(lái)自己運(yùn)營(yíng)，或者租給別人
C 購(gòu)買(mǎi)后前幾年固定收益類(lèi)的投資
D 買(mǎi)下后，漲價(jià)了就賣(mài)掉，不長(zhǎng)期持有
